Pronájmy nemovitostí

V roce 2022 ceny nájmů nepřetržitě rostly. S příchodem roku 2023 se ale zastavily, na některých místech dokonce klesly. Vývoj nájemného ovlivňuje celá řada faktorů. Jak a kdy má ale pronajímatel právo nájemné zvýšit? Realitní kancelář Jičín připravila přehledný souhrn toho, na co má pronajímatel i nájemce právo. Zvýšení nájmu ze strany pronajímatele Zákon stanoví, že pronajímatel …

Zvýšení nájemného – jak a kdy má na něj pronajímatel právo? Pokračovat ve čtení »

Starověký zákonný kodex napsaný prorokem Mojžíšem stanovoval zákony pro soužití s cizinci. Mimo jiné nařizoval toto: „Nebudeš utlačovat cizince, který žije mezi vámi. Sami víte, jaké to je být cizincem.“ Ať už se pro pronájem bytu cizinci rozhodujete z jakéhokoli důvodu, na co byste rozhodně neměli zapomenout? Přinášíme vám stručný přehled toho nejpodstatnějšího. Povinnosti pronajímatele Zákon č. …

Pronájem bytu cizinci: jaké jsou povinnosti pronajímatele Pokračovat ve čtení »

Pronájem bytu nebo domu je stále nejčastější způsob řešení vlastního bydlení. Mnozí nájemci by si na adrese pronajímaného bytu chtěli zřídit trvalý pobyt. Je to ale možné? Může majitel bytu zakázat nájemci zřízení trvalého pobytu na adrese nemovitosti? Je nějaký rozdíl v případě nájmu a podnájmu? Jak v případě přihlášení postupovat? Výhody přihlášení Jaké jsou výhody toho, …

Trvalý pobyt v podnájmu – na co pamatovat Pokračovat ve čtení »

Starověký král Šalomoun moudře poznamenal: „Chytrý vidí nebezpečí a skryje se, ale nezkušení jdou dál a doplatí na to.“ Odvěká pravda rovněž říká: „Dvakrát měř, jednou řež.“ Před podpisem nájemní smlouvy tato slova platí dvakrát. Nikdy není na škodu, když se dopředu zeptáte majitele nemovitosti na několik věcí. Ušetříte si tak zbytečné starosti. Na co …

Na co se ptát před podpisem nájemní smlouvy Pokračovat ve čtení »

Hledání nové kanceláře k pronájmu může být důležitým a pozitivním krokem v rozvoji vašeho podnikání. Jaké otázky je dobré si položit, než kancelář začnete hledat? Co vše byste měli vědět, než se do nové kanceláře přestěhujete? A jakou výhodu to má, když vám s celým procesem pomůže profesionální realitní makléř Jičín? Co si ujasnit nejdříve …

Výběr kanceláře k pronájmu Pokračovat ve čtení »

Nestává se to příliš často, ale přesto se s takovou situací můžete setkat. Co dělat, když pronajímáte byt a jeho nájemce náhle zemře? Na koho nájem přechází? Kdo a kdy by měl případně pronajímanou nemovitost vyklidit? Jaká práva má pronajímatel neboli vlastník nemovitosti? Kdo platí nájem V případě nečekané smrti nájemce je přirozenou a zcela …

Jak postupovat v případě úmrtí nájemce Pokračovat ve čtení »