Prodej a koupě nemovitostí

Starověký král Šalomoun byl proslulý nejen svou moudrostí, ale i nebývalým bohatstvím. Proto v jednom ze svých proroctví trefně prohlásil: „Vždyť moudrost chrání, stejně jako peníze chrání, ale výhoda poznání a moudrosti je, že toho, kdo je má, zachovají naživu.“ Svět realit je plný mnoha nečekaných i očekávaných zvratů. Jak se v nich neztratit a dokázat se …

5 trendů v realitách, které vás možná překvapí, aneb co se děje s trhem Pokračovat ve čtení »

Čas od času může nastat situace, kdy je nutné řešit prodej nebo nákup nemovitosti u nezletilých. Jak to s nezletilými je? Co říká zákon? Lze to provést bez soudu? O tom všem pojednává následující článek. Možné příčiny Jaké důvody mohou být spouštěčem pro otázku majetkového vlastnictví nemovitosti nezletilých? Může jich být celá řada, ale mezi ty …

Jak na prodej a nákup nemovitosti u nezletilých? Pokračovat ve čtení »

Prodej bytu nebo domu je pro většinu lidí děsivým strašákem. Není divu – s prodejem obecně je spjaté velké množství starostí a administrativy, stojí to mnoho energie, úsilí a někdy i nervů, přesvědčit potenciální zákazníky. V případě prodeje nemovitosti je situace o to složitější, že jde o opravdu velké peníze a taky administrativy a byrokracie …

Jak připravit byt nebo dům k prodeji Pokračovat ve čtení »

Oblíbené české přísloví říká: „Dvakrát měř, jednou řež.“ Pokud zvažujete koupi bytu, co byste nikdy neměli podcenit? Na co si dát pozor? Seznámíme vás s pěti důležitými věcmi, které si dobře ověřte a zkuste je uplatnit. 1. Jak je na tom byt právně Zjistěte, kdo je skutečným majitelem bytu. Ujistěte se o tom, kdo má …

Co si ověřit při koupi bytu Pokračovat ve čtení »

Novostavby patří do speciální kategorie trhu s nemovitostmi. Jejich koupě totiž zpravidla probíhá v době, kdy si na ni ještě nemůžete sáhnout, protože se teprve staví. Na co je tedy dobré dávat si v takové situaci pozor? Co je to novostavba Nejprve je dobré znát odpověď na to, co je to novostavba, respektive jako dlouho je novostavba novostavbou? …

Co potřebujete vědět při koupi novostavby Pokračovat ve čtení »

K tomu, abyste se stali právoplatnými majiteli nemovitosti je potřeba, aby byla tato skutečnost zapsána v katastru nemovitostí. Vlastnické právo k nemovité věci je podle paragrafu 1105 občanského zákoníku platné ode dne zápisu neboli vkladu do katastru nemovitosti. Samotný podpis kupní nebo darovací smlouvy tedy nestačí. Jak je to ale v případě, že kupující v průběhu prodeje nečekaně zemře? Co …

Jak se postupuje v případě úmrtí kupujícího v průběhu prodeje Pokračovat ve čtení »

Pokud jste konečně narazili na svojí vysněnou nemovitost, například na krásný byt nebo dům v nádherné lokalitě, je určitě důvod se radovat. Nepropadněte ale přílišné euforii a ještě, než podepíšete jakoukoli smlouvu, s chladnou hlavou důkladně nemovitost prohlédněte.Co by vás mělo zajímat při prohlídce nemovitosti? Na co je potřeba se zaměřit a nikdy to nepřehlédnout? Máme pro …

Co by vás mělo zajímat při prohlídce nemovitosti Pokračovat ve čtení »