fbpx

Články

Značka paragrafu zákona

Jak na prodej a nákup nemovitosti u nezletilých?

Čas od času může nastat situace, kdy je nutné řešit prodej nebo nákup nemovitosti u nezletilých. Jak to s nezletilými je? Co říká zákon? Lze to provést bez soudu? O tom všem pojednává následující článek. Možné příčiny Jaké důvody mohou být spouštěčem pro otázku majetkového vlastnictví nemovitosti nezletilých? Může jich být celá řada, ale mezi ty …

Jak na prodej a nákup nemovitosti u nezletilých? Pokračovat ve čtení »

Domek na dlani na pravé straně obrázku výměnou za balík peněz vlevo

Co je tokenizace nemovitostí

Digitální technologie postupuje neúnavně kupředu a zdá se, že už proniká i do světa realitních nemovitostí. V následujícím článku se zaměříme na poměrně nový pojem, kterým je tokenizace nemovitostí. O co vlastně jde? A jaké jsou výhody a nevýhody tokenizace? Co je to tokenizace Tokenizace nemovitosti nabízí radikálně nový přístup ke svému majetku. Pokud například vlastníte …

Co je tokenizace nemovitostí Pokračovat ve čtení »

muž s domem na dlani a v pozadí podpis smlouvy

Dá se hypotéka převést na jinou osobu?

Čas od času může nastat situace, kdy potřebujete převést svoji hypotéku na jinou osobu. Je to možné? Ano je, ale jen v určitých situacích. Vždy je nutný souhlas banky. Situace, kdy je převod možný Převod hypotéky na jinou osobu není jako výměna oblečení za jiné. Vždy je nutné uvést konkrétní doklad a požádat banku o souhlas. …

Dá se hypotéka převést na jinou osobu? Pokračovat ve čtení »

Značka paragrafu zákona

Zákonné možnosti výpovědi podnájemníkovi

Jedno z příslovích moudrého krále Šalomouna říká: „Chytrý člověk jedná v souladu s poznáním.“ Chytrost byla odjakživa s poznáním úzce propojena, protože znát fakta přinášelo možnost jednat chytře. Jaká jsou fakta ohledně možnosti výpovědi podnájemníkovi? Ať už jste v pozici majitele nemovitosti, nebo v roli podnájemníka, následující přehled přináší platná zákonná fakta, o kterých byste měli vědět. Co může pronajímatel Zákon …

Zákonné možnosti výpovědi podnájemníkovi Pokračovat ve čtení »

smlouva s propiskou a podpisem

Zvýšení nájemného – jak a kdy má na něj pronajímatel právo?

V roce 2022 ceny nájmů nepřetržitě rostly. S příchodem roku 2023 se ale zastavily, na některých místech dokonce klesly. Vývoj nájemného ovlivňuje celá řada faktorů. Jak a kdy má ale pronajímatel právo nájemné zvýšit? Realitní kancelář Jičín připravila přehledný souhrn toho, na co má pronajímatel i nájemce právo. Zvýšení nájmu ze strany pronajímatele Zákon stanoví, že pronajímatel …

Zvýšení nájemného – jak a kdy má na něj pronajímatel právo? Pokračovat ve čtení »

Obličej naštvaného staršího muže, který se dívá přes plot

Je váš soused nezodpovědný vlastník nemovitosti ohrožující vás a váš majetek?

Máte souseda, který vás a váš majetek ohrožuje svým nezodpovědným přístupem? O jaké okolnosti může jít? A jaké máte podle zákona právo se bránit? Realitní kancelář Jičín přináší jednoduchý přehled toho, co můžete v dané situaci udělat. Časté příčiny sporu Jaké jsou nejčastější příčiny sousedských sporů týkající se nezodpovědného přístupu k vlastní nemovitosti? Obzvláště jde o následující …

Je váš soused nezodpovědný vlastník nemovitosti ohrožující vás a váš majetek? Pokračovat ve čtení »

Ruce předávající si klíče

Pronájem bytu cizinci: jaké jsou povinnosti pronajímatele

Starověký zákonný kodex napsaný prorokem Mojžíšem stanovoval zákony pro soužití s cizinci. Mimo jiné nařizoval toto: „Nebudeš utlačovat cizince, který žije mezi vámi. Sami víte, jaké to je být cizincem.“ Ať už se pro pronájem bytu cizinci rozhodujete z jakéhokoli důvodu, na co byste rozhodně neměli zapomenout? Přinášíme vám stručný přehled toho nejpodstatnějšího. Povinnosti pronajímatele Zákon č. …

Pronájem bytu cizinci: jaké jsou povinnosti pronajímatele Pokračovat ve čtení »

Kalkulačka s papírem a čísly

Daň z pronájmu bytu

Vlastníte-li byt, ve kterém nebydlíte, jeho pronájmem si můžete každý měsíc přijít na příjemné peníze. Pamatujte ale na fakt, že i v takovém případě máte zákonnou povinnost platit daň.  O jakou výši jde? Na co si dát pozor? Mohu být od daně osvobozen? Přehled toho nejdůležitějšího vám přinášíme níže. Kdy není povinnost přiznání podávat Daň z pronájmu …

Daň z pronájmu bytu Pokračovat ve čtení »

Dřevěný srub s sněhem na střeše a rampouchy

Postup při zamrzlém zámku

Zima s sebou nezřídka přináší nepříjemné situace spojené se zamrzlým zámkem. Mrznoucí déšť v kombinaci s bočním větrem mohou ledem obalit i dobře chráněné vchodové dveře. Co v takové situaci dělat? Jaké jsou možnosti, jak si pomoct svépomocí? A co rozhodně nikdy nedělat? Prevencí nic nepokazíte Ještě než přijde zima, zkuste pečlivě promazat všechny zámky přicházející do kontaktu s venkovním …

Postup při zamrzlém zámku Pokračovat ve čtení »

Mytí oken s modrými rámy a na levé straně ruka s modrým rukávem

Mytí oken v zimě

Dají se v zimním období mýt okna? Od našich babiček a maminek jsme se možná naučili mýt okna zásadně na jaře a na podzim. Existují však důvody, pro které může být neodkladné umýt okna i v zimě. Na co v takovém případě nesmíte zapomenout? Máme pro vás základní zásady, které byste neměli ignorovat. Klíčové jsou teploty Prvním zásadním …

Mytí oken v zimě Pokračovat ve čtení »