fbpx

Články

Kalkulačka s penězi

HB Index: Jak je na tom tempo cen nemovitostí a pozemků?

V prvním čtvrtletí letošního roku došlo k nejvyššímu růstu cen u bytů. Konkrétně to byl nárůst o 5,4 procenta. U pozemků a rodinných domů bylo tempo růstu srovnatelné s předchozím obdobím. Jak se ale situace vyvíjela ve druhém kvartále roku 2022? Druhý kvartál a výhled Ve druhém kvartále letošního roku tempo růstu cen nemovitostí mírně …

HB Index: Jak je na tom tempo cen nemovitostí a pozemků? Pokračovat ve čtení »

žlutý klíč

Jak si poradit se zabouchnutými dveřmi

Stát se to může každému. Zabouchnuté dveře. Co v takové situaci dělat a co naopak nedělat? Možností je víc, proto přinášíme souhrn těch nejvíce úspěšných. Třeba některá z nich pomůže i vám. Hlavní je nepanikařit Když člověk propadne panice nad zavřenými dveřmi, často se stává, že je ještě více poškodí a odvrátí tak reálnou naději …

Jak si poradit se zabouchnutými dveřmi Pokračovat ve čtení »

Obytná plocha kreslených domečků a zahrad

Definice ploch a jejich rozdíly

Používáme je často, narážíme na ně v inzerátech, přesto se nám občas pletou. O čem je řeč? O různých druzích ploch. Jak zní oficiální definice čtyř nejpoužívanějších termínů ploch? Jaké jsou mezi nimi rozdíly? Přinášíme vám stručný a jednoduchý přehled. Užitná plocha Užitná plocha je oficiálně definována v nařízení Evropské Komise ES 1503/2006. Vyčísluje se …

Definice ploch a jejich rozdíly Pokračovat ve čtení »

Jak zajistit byt o prázdninách

Letní měsíce jsou obvykle dobou dovolených, kdy se pravidelně, někdy i na několik týdnů, opouští nemovitost. Jak zajistit byt o prázdninách? Co udělat a co naopak nedělat? Úplný základ K věcem, které patří k úplnému základu zabezpečení nemovitosti v době prázdnin patří především zamknutí bytu. Možná se to zdá jako hloupé, ale stále existují majitelé …

Jak zajistit byt o prázdninách Pokračovat ve čtení »

Jak musí nájemce předat byt

Jaké jsou povinnosti nájemce při předávání bytu? Občanský zákoník stanovuje poměrně podrobné povinnosti, které je dobré znát ještě před tím, než byt předáváte. Jaké povinnosti to jsou? Klíčová povinnost Předání bytu nájemcem musí proběhnout v poslední den, kdy nájem bytu končí. Občanský zákoník jasně stanoví, že byt je oficiálně předán v okamžiku, kdy jsou nájemcem …

Jak musí nájemce předat byt Pokračovat ve čtení »

Jak správně vypovědět nájem bytu

Vypovědět nájem jakékoli věci není podle českých zákonů tak přísné, jako vypovědět nájem bytu. Jaké jsou nejnovější právní úpravy podle občanského zákoníku? A v čem je zákon vůči výpovědi pronájmu přísnější? Výpovědní lhůta Vypovědět nájemní smlouvu může jak nájemce, tak i pronajímatel, respektive majitel nemovitosti. Novela občanského zákoníku z roku 2014 jasně definuje, že výpověď …

Jak správně vypovědět nájem bytu Pokračovat ve čtení »

Trvalý pobyt v podnájmu – na co pamatovat

Pronájem bytu nebo domu je stále nejčastější způsob řešení vlastního bydlení. Mnozí nájemci by si na adrese pronajímaného bytu chtěli zřídit trvalý pobyt. Je to ale možné? Může majitel bytu zakázat nájemci zřízení trvalého pobytu na adrese nemovitosti? Je nějaký rozdíl v případě nájmu a podnájmu? Jak v případě přihlášení postupovat? Výhody přihlášení Jaké jsou …

Trvalý pobyt v podnájmu – na co pamatovat Pokračovat ve čtení »

odpočinek u krbu s teplým hrnkem čaje

Jak udělat z malého bytu útulný domov

Římský historik Titus Livius trefně řekl: „Na malých věcech závisí často osud velkých událostí.“ Pokud jste majiteli nebo pronajímateli malého bytu, co praktického s ním jde udělat, aby se vám stal útulným domovem, ze kterého dokážete dělat „velké věci“ ve svém životě? Máme pro vás 5 praktických tipů. 1.tip – Využijte plně stěnyPrvním návrhem je maximální …

Jak udělat z malého bytu útulný domov Pokračovat ve čtení »

hřbitov

Jak se postupuje v případě úmrtí kupujícího v průběhu prodeje

K tomu, abyste se stali právoplatnými majiteli nemovitosti je potřeba, aby byla tato skutečnost zapsána v katastru nemovitostí. Vlastnické právo k nemovité věci je podle paragrafu 1105 občanského zákoníku platné ode dne zápisu neboli vkladu do katastru nemovitosti. Samotný podpis kupní nebo darovací smlouvy tedy nestačí. Jak je to ale v případě, že kupující v průběhu prodeje nečekaně zemře? Co …

Jak se postupuje v případě úmrtí kupujícího v průběhu prodeje Pokračovat ve čtení »

řadový dům

Co by vás mělo zajímat při prohlídce nemovitosti

Pokud jste konečně narazili na svojí vysněnou nemovitost, například na krásný byt nebo dům v nádherné lokalitě, je určitě důvod se radovat. Nepropadněte ale přílišné euforii a ještě, než podepíšete jakoukoli smlouvu, s chladnou hlavou důkladně nemovitost prohlédněte.Co by vás mělo zajímat při prohlídce nemovitosti? Na co je potřeba se zaměřit a nikdy to nepřehlédnout? Máme pro …

Co by vás mělo zajímat při prohlídce nemovitosti Pokračovat ve čtení »