Čas od času může nastat situace, kdy je nutné řešit prodej nebo nákup nemovitosti u nezletilých. Jak to s nezletilými je? Co říká zákon? Lze to provést bez soudu? O tom všem pojednává následující článek. Možné příčiny Jaké důvody mohou být spouštěčem pro otázku majetkového vlastnictví nemovitosti nezletilých? Může jich být celá řada, ale mezi ty …
Jak na prodej a nákup nemovitosti u nezletilých? Pokračovat ve čtení »
Digitální technologie postupuje neúnavně kupředu a zdá se, že už proniká i do světa realitních nemovitostí. V následujícím článku se zaměříme na poměrně nový pojem, kterým je tokenizace nemovitostí. O co vlastně jde? A jaké jsou výhody a nevýhody tokenizace? Co je to tokenizace Tokenizace nemovitosti nabízí radikálně nový přístup ke svému majetku. Pokud například vlastníte …
Čas od času může nastat situace, kdy potřebujete převést svoji hypotéku na jinou osobu. Je to možné? Ano je, ale jen v určitých situacích. Vždy je nutný souhlas banky. Situace, kdy je převod možný Převod hypotéky na jinou osobu není jako výměna oblečení za jiné. Vždy je nutné uvést konkrétní doklad a požádat banku o souhlas. …
Dá se hypotéka převést na jinou osobu? Pokračovat ve čtení »
Jedno z příslovích moudrého krále Šalomouna říká: „Chytrý člověk jedná v souladu s poznáním.“ Chytrost byla odjakživa s poznáním úzce propojena, protože znát fakta přinášelo možnost jednat chytře. Jaká jsou fakta ohledně možnosti výpovědi podnájemníkovi? Ať už jste v pozici majitele nemovitosti, nebo v roli podnájemníka, následující přehled přináší platná zákonná fakta, o kterých byste měli vědět. Co může pronajímatel Zákon …
Zákonné možnosti výpovědi podnájemníkovi Pokračovat ve čtení »
V roce 2022 ceny nájmů nepřetržitě rostly. S příchodem roku 2023 se ale zastavily, na některých místech dokonce klesly. Vývoj nájemného ovlivňuje celá řada faktorů. Jak a kdy má ale pronajímatel právo nájemné zvýšit? Realitní kancelář Jičín připravila přehledný souhrn toho, na co má pronajímatel i nájemce právo. Zvýšení nájmu ze strany pronajímatele Zákon stanoví, že pronajímatel …
Zvýšení nájemného – jak a kdy má na něj pronajímatel právo? Pokračovat ve čtení »
Máte souseda, který vás a váš majetek ohrožuje svým nezodpovědným přístupem? O jaké okolnosti může jít? A jaké máte podle zákona právo se bránit? Realitní kancelář Jičín přináší jednoduchý přehled toho, co můžete v dané situaci udělat. Časté příčiny sporu Jaké jsou nejčastější příčiny sousedských sporů týkající se nezodpovědného přístupu k vlastní nemovitosti? Obzvláště jde o následující …
Je váš soused nezodpovědný vlastník nemovitosti ohrožující vás a váš majetek? Pokračovat ve čtení »
Starověký zákonný kodex napsaný prorokem Mojžíšem stanovoval zákony pro soužití s cizinci. Mimo jiné nařizoval toto: „Nebudeš utlačovat cizince, který žije mezi vámi. Sami víte, jaké to je být cizincem.“ Ať už se pro pronájem bytu cizinci rozhodujete z jakéhokoli důvodu, na co byste rozhodně neměli zapomenout? Přinášíme vám stručný přehled toho nejpodstatnějšího. Povinnosti pronajímatele Zákon č. …
Pronájem bytu cizinci: jaké jsou povinnosti pronajímatele Pokračovat ve čtení »
Vlastníte-li byt, ve kterém nebydlíte, jeho pronájmem si můžete každý měsíc přijít na příjemné peníze. Pamatujte ale na fakt, že i v takovém případě máte zákonnou povinnost platit daň. O jakou výši jde? Na co si dát pozor? Mohu být od daně osvobozen? Přehled toho nejdůležitějšího vám přinášíme níže. Kdy není povinnost přiznání podávat Daň z pronájmu …
Zima s sebou nezřídka přináší nepříjemné situace spojené se zamrzlým zámkem. Mrznoucí déšť v kombinaci s bočním větrem mohou ledem obalit i dobře chráněné vchodové dveře. Co v takové situaci dělat? Jaké jsou možnosti, jak si pomoct svépomocí? A co rozhodně nikdy nedělat? Prevencí nic nepokazíte Ještě než přijde zima, zkuste pečlivě promazat všechny zámky přicházející do kontaktu s venkovním …
Dají se v zimním období mýt okna? Od našich babiček a maminek jsme se možná naučili mýt okna zásadně na jaře a na podzim. Existují však důvody, pro které může být neodkladné umýt okna i v zimě. Na co v takovém případě nesmíte zapomenout? Máme pro vás základní zásady, které byste neměli ignorovat. Klíčové jsou teploty Prvním zásadním …
