fbpx

Práce realitního makléře mě skutečně baví a odvádím ji na špičkové na úrovni.

POTŘEBUJETE
MOU POMOC?

Práce realitního makléře mě skutečně baví a odvádím ji na špičkové na úrovni.

POTŘEBUJETE
MOU POMOC?

TRŽNÍ CENA je zásadní hodnota
při prodeji nemovitosti.

Je velmi důležité znát své možnosti, cílovou částku, a rychlost řešení. Velice Vám to pomůže při vyjednávání . U nemovitostí většinou stanovuji čtyři ceny. Dvě s klientem a dvě na základě dostupných informací podobných nemovitostí  aktuálního stavu trhu a z dat katastru nemovitostí. První cena je nabídková ta kterou  vidíte na internetu, nabízet můžete za cokoliv, otázkou je zda bude nemovitost prodejná. Druhá je cena obvyklá –tedy za co se podobné nemovitosti prodávají. třetí cena je –administrativní –odhadní, ta říká kolik si mohu na danou nemovitost půjčit od banky a jak to bude s placením daně z nabytí. Nejdůležitější je ale cena TRŽNÍ .

prodáno

prodáno

0 LET
NA TRHU
0
PRODANÝCH NEMOVITOSTÍ
0 %
ÚSPĚŠNOST OBCHODŮ

Moje služby

KOMPLETNÍ REALITNÍ SLUŽBY PRO MÉ KLIENTY

ANALÝZA TRŽNÍ CENY

Pro každého klienta zpracovávám tržní analýzu právě pro jeho nemovitosti. Po vyplnění on-line formuláře vám do 24 hod vypracuji tržní anylýzu vaší nemovitosti zdarma

STRATEGIE PRODEJE

Jakou zvolit nejlepší strategii prodeje pro dosažení maximální ceny.? Know-how prodeje záleží vždy na aktuální situaci realitním trhu a potřebách klienta.

VÝKUP NEMOVITOSTÍ

Zajistím pro Vás výkup vaší nemovitosti.

KOMPLETNÍ PŘÍPRAVA NEMOVITOSTI NA PRODEJ

Před zahájením prodeje navrhnu a zhodnotím potřeby klienta, a zvolím nejvhodnější nástroje a strategie, abychom společně docílili nejlepších výsledků a té nejvyšší možné tržní ceny.

PROFESIONÁLNÍ MARKETING

Promyšlený marketing zvyšuje úspěšnost prodeje nemovitosti Plachty na prodej, inzertní servery, web nemovitosti,sociální sítě a databáze poptávajících. Tam všude hledám bonitní zájemce o nemovitosti svých klientů.

PROFESIONÁLNÍ FOTOGRAFIE A VIDEO DRONEM

Je základní a nejdůležitější nástroj pro prodej každé nemovitostí. Jsou provedeny profesionálním fotografem včetně 3D půdorysných plánků pro lepší představy o celkovém rozložení a prostoru dané nemovitosti. Nic nedá nemovitosti lépe vyniknout než dobrá letecká fotografie kdy si klient dokáže představit nejen svoji novou nemovitost ale i její okolí.

Tímto bych chtěla poděkovat paní makléřce Nechánské za zprostředkování prodeje bytu, za vyřešení všech náležitostí, pozitivního jednání.

Mohu doporučit všem její služby.

Hana Hášková

Dobrý den,
ráda bych touto cestou poslala velmi kladné hodnocení na práci paní Radomíry Nechánské. S její součinností jsme byli velmi spokojeni, naprosto profesionální a velmi vstřícné jednání.

Pomohla nám prodat naši nemovitost, vše proběhlo bez starostí a k všeobecné spokojenosti.

Ing. Marta Horejcová

nemovitosti jen nenabízím, ale prodávám

Virtuální prohlídky

Jak jinak odprezentovat v této době nabídku nemovitosti než právě díky 3D scenem nemovitosti -virtuální realitě? Zájemci si mohou vaší nemovitost celou projít z pohodlí svého domova i její okolí, vidět ji jak vypadá ve skutečnosti a mít pocit jako by byli přímo v ní. Ušetří si tím mnoho času a na fyzickou prohlídku jdou pak už obvykle rozhodnutí koupit.

Foto a video dronem

Nic nedá nemovitosti lépe vyniknout než dobrá letecká fotografie kdy si klient dokáže představit nejen svoji novou nemovitost ale i její okolí

homestaging

Home staging je profesionální příprava nemovitosti k prodeji. Nejedná se o zakrývání vad a nedostatků, jak si mnozí myslí. Cílem home stagingu je, aby nemovitost oslovila co možná nejširší okruh potenciálních zájemců. Důraz je kladen na prosvětlení interiéru, zvýraznění výhod dispozice a navození příjemné atmosféry.

Video prohlídky

Díky videoprohlídkám, které točím pro své klienty , získává nemovitost na atraktivitě (oproti dnes již standardním fotkám). Pomocí videa se mohu potenciální kupující emočně – naladit tak , aby si uměli představit, že jsou v dané nemovitosti doma. Video lépe vystihuje atmosféru nemovitosti a snadněji osloví konkrétní cílovou skupinu, které je nabídka určena. Navíc inzeráty s video prohlídkou mají vyšší návštěvnost, než nabídky bez videa.

Web nemovitosti

Vaše nemovitost si zaslouží víc než jen běžný inzerát. Nenechte se limitovat omezenými možnostmi realitních serverů. Díky vlastním webovým stránkám bytu nebo domu mohu nemovitost potenciálním kupujícím představit v komplexních souvislostech na jednom místě. Na webové stránky lze umístit jak informace o nemovitosti, video prohlídku, virtuální prohlídku, neomezený počet fotogalerií a mnoho dalšího. Např. informace o okolí, podklady ke stažení jako kótovaný půdorys, průkaz energetické náročnosti budovy, evidenční list aj.

UKÁZKA

Pokud potřebujete prodat svou nemovitost, neváhejte mě kontaktovat. Právě pro vás připravím profesionální prezentaci vaší nemovitosti

Kontaktujte mě kdykoliv

  • +420 734 111 584